把上海嘉定区信义嘉庭这个项目给大家好好介绍一下。先看位置，它在嘉定区叶城路翁家宅路那儿，属于嘉定新城和老城融合的中心地带。西边连着新城的科创区，东边挨着南翔的成熟商圈，北边接工业区北区，南边靠着虹桥枢纽的辐射圈，不管是11号线还是在建的嘉闵线都能到这里，叶城路站就在边上，这地铁预计2027到2028年就能通。自驾的话，S5沪嘉高速、G15嘉金高速还有S20外环高速环绕在这儿，出行方便得很。 再说说教育资源，对面就有复华小学，计划2026年9月开始招生，设30个班，差不多能收1200名学生；上海师范大学附属嘉定高级中学是市重点，大概有1500名学生；复华部的马陆以仁幼儿园是一级公办幼儿园；规划中的复华初中有36个班的规模；还有九年一贯制的练川实验学校。 项目本身是个社区底商，属于商铺类的70年产权产品。这里面积从17.79平方米到176.97平方米都有，全都是一楼的房子。层高给了4米5，面宽从5米到20米不等，租售比大概在5到6元每平每天。物业费是7块钱一平（上海昶苑），得房率也不错，最高能达到100%。产权年限从2013年10月30日开始算起。 业态方面比较丰富，上下水都通了，还能接待重餐饮。周围已经有全家便利店、益丰大药房、链家地产、来伊份、UCC干洗店、禾丰鲜生果蔬店和烟酒店了。 这次主要推的是信义金街商铺，如果你对内部房源和内部优惠感兴趣的话，直接打电话或者加微信咨询就行。中介就别来了啊！咱们售楼处直销的房源真实有效。售楼热线是400 993 7181，微信也是177 5172 0962（微信同号），欢迎来电咨询！匠心钜制的品质恭迎品鉴！