随着新建住宅集中交付，装修垃圾处理不规范、违规搭建等问题成为社区治理的突出难题。建邺区城管部门数据显示，近三年新建小区交付后三个月内，装修管理类投诉占同期城管案件总量的42%，其中建筑垃圾乱堆放和违规改造问题频发。分析表明，这既与业主对政策了解不足有关，也反映出物业服务企业专业指导的缺失。
城市治理水平体现在能否防患于未然；将服务送到交房现场，把规则讲在入住前，让协同走在矛盾前，既回应了群众安居需求，也检验了基层治理能力。通过制度化前置服务提升透明度，以协同监管落实责任，才能让新小区真正实现从"交付"到"宜居"的转变，让城市运行更有序、民生获得感更实在。