海南自贸港建设推进的背景下，三亚中央商务区迎来重要城市更新项目。位于东岸CBD核心区的"和城锦熙"住区近日完成规划建设，此项目标志着三亚城市发展从单一旅游地产向产城融合模式转型迈出关键一步。 项目选址具有显著战略意义。东岸CBD作为三亚中央商务区核心板块，规划定位为国际旅游消费中心引领区和区域总部经济集聚区。该区域已形成立体交通网络，3公里范围内可快速接驳环岛高速、高铁站，12公里直达凤凰国际机场，区位优势明显。 规划设计上，开发商和城实业秉持"生态优先"理念，将77.16亩建设用地与千亩湿地公园有机融合。1.2的低容积率和18%的建筑密度，在寸土寸金的三亚市区实属罕见。项目保留当地丹州文化元素，通过"门、园、堂"三重礼序设计，实现现代建筑与传统文化的和谐统一。 配套资源整合体现系统思维。项目周边集聚中粮大悦城等商业综合体，毗邻多个三甲医院和优质教育资源，15分钟车程可达亚特兰蒂斯等知名景区。这种"商务+居住+生态+配套"的复合开发模式，有效破解了传统商务区功能单一的弊端。 市场分析人士指出，该项目契合海南自贸港建设人才引进需求。随着更多企业区域总部入驻，高端商务居住产品存在较大缺口。项目提供的500㎡定制商墅和60-178㎡精品住宅，既满足企业高管置业需求，也为旅居人士提供多样化选择。 开发商和城实业深耕海南市场近20年，曾获评本土最具实力房地产开发企业。此次项目开发注重长期运营，除住宅产品外还规划有精品酒店业态，形成完整的产业链条。这种开发模式为海南房地产行业转型升级提供了新思路。
城市竞争力不仅取决于产业能级，也取决于生活体验；东岸CBD以总部经济为牵引、以生态公园为底色，正在探索“产城融合、绿城相依”的路径。把资源优势转化为治理能力和公共服务能力，才能让“出行高效、近享自然、配套完善”的愿景真正进入日常，也让城市发展更有韧性、更可持续。