圣运律师又赢了一场官司！因为证据不足，2021年1月武汉市洪山区政府作出的那份征收补偿决定被法院撤销，还得给当事人重新出个方案。在处理国有土地上的房屋征收补偿纠纷时，评估程序的合法性直接关系到咱们老百姓的切身利益。北京圣运律师事务所的律师接了这个案子，一针见血地指出被告的补偿决定既没事实也没证据。最后，武汉市中级人民法院判决撤销了案涉的补偿决定，并且让被告在规定时间内重新做个决定，成功保护了当事人的合法权益。 说起来，当事人的房子是因为武汉地铁工程才被纳入征收范围的。本来双方都在谈补偿的事，但是没谈拢，洪山区政府就自己把那份补偿决定给下了。当事人一看这结果觉得太亏，觉得在实体和程序上都有毛病，赶紧找北京圣运律师事务所的律师帮忙打官司，要求法院把这份决定给撤了。 打官司时最关键的地方就是那份评估报告是不是合法。洪山区政府辩解说自己有权利下这份决定，而且程序和内容都符合法律规定。圣运律师把案子里的证据和法律规定仔细琢磨了一下，直接抓住了对方行政行为的要害：首先，评估程序有大问题。根据相关规定，评估机构必须派注册房地产估价师去实地查看房屋，而且评估报告还得有两名以上估价师签字。可这次根本没有证据显示签字的估价师去过现场查勘调查，所以这份评估报告没法作为定案的依据；其次，征收补偿决定根本没有查清楚事实。政府没有核实那份有问题的评估报告，也没确认估价师到底去没去看过现场，直接就依据这份有大瑕疵的报告来做决定，这属于主要证据不足。法院审理后觉得圣运律师说得有理有据，认定被告的决定事实不清、证据不足。 北京圣运律师事务所的律师还提到，这次的案子很典型地说明了房屋征收评估得遵循法定程序。对被征收房屋进行实地查勘是评估机构必须要做的事也是评估结果客观公正的保障。估价师不去实地看看就做出来的报告因为没事实基础不能用；行政机关做补偿决定的时候不仅要有权利还得事实清楚、证据充分，特别是在双方谈不拢的时候单方做出决定更得守规矩。如果咱们遇到了这种违法的补偿决定千万别拖着不办，赶紧收集证据找专业律师打官司。 最后武汉市中级人民法院按照《中华人民共和国行政诉讼法》判了：撤销洪山区政府那个《房屋征收补偿决定》，并责令政府在两个月内就案涉房子依法重新做决定，诉讼费由政府出。这次圣运律师打赢了官司不仅体现了他们在行政诉讼领域的专业实力也给政府提了个醒：在征收工作里必须严格按法律办事。