阳江那边出了新政策，公积金的贷款额度往上提了，还有首付也能拿出来付了。3月19日市住房公积金管理中心发了通知，把之前管委会开会定的那些事落实了。有五个新规定，咱们一个一个说。 先把那个最高额度弄清楚。会议同意把贷款的最高额度提上去。第一类情况是，如果一个人的月缴存总额比公积金管理中心说的城镇非私营单位职工平均工资的10%还高，那么个人申请贷款的最高额度就能从45万元升到50万元。如果是两个人一起申请（比如夫妻、或者父母孩子一起），基本额度就从70万变成75万。别的情况就按老规矩来。 第二类是夫妻两人月缴额不一样的情况，就以最高的那一方的月缴额来算贷款能批多少。 再一个是政策执行的时间点问题。在3月16日之前已经在银行办了手续的人，就还按原来的政策来。没办的就按新规定走。 然后是关于装配式建筑的贷款。在咱们这儿买或盖这种房子的话，贷款最高额度可以上浮20%，变成对应普通贷款额度的1.2倍。这个上浮额度只能跟存得有多的人叠加用，不能跟生两个以上孩子、或者高层次人才那些叠加用。 接着是把可以提取公积金付首付的房子类型扩大了。不光是买预售房能提取了，现在现售房也可以。开发企业得先去公积金中心报备。 你要是想用公积金直接付首付，不管是用自己的还是用父母子女的钱，都得所有人一起到场办手续，最后提出来的钱加起来不能超过购房合同上写的首付款金额。如果在办完手续后的30个工作日里没能签网签合同或者没买房成功的话，开发商或者买房的人得把钱退回来。不退的就算违规套取了，得按规定处理。 还有个是手续费率调低的事儿。原来收3‰，现在收2‰了。这个新规定等公积金中心和银行重新签了合同就能生效执行了。 最后一个是异地买二手房提取公积金的条件变细了一点。非因为要住而去非户籍或工作所在地买二手房的人不能提取账户里的钱；因为要住而去别的地方买房的人提交的材料具体怎么弄还得看公积金中心以后的规定。 前面那三个政策从2026年3月16日开始生效；第四个政策等合同签完就执行；第五个政策等公积金中心公布了就能用了。 来源是阳江市住房公积金管理中心编辑是何朋键校对是叶尚昕审核是李宗君终审是苏小琳日报精选里提到充值容易退钱难阳江有2.8万宗投诉这几类消费要注意一下。