日前，青岛市公共资源交易平台公布了平度市南部新区养老服务中心工程总承包中标结果；中建八局发展建设有限公司等三家单位联合中标，中标价格为4.37亿元。项目位于凤台街道上海路南、台湾路西——总建筑面积约7万平方米——设置床位800张，主要包括健康管理中心、康养中心等功能区域。该重点民生工程的启动，标志着平度市康养产业发展迈入新阶段。 凤台街道位于平度市南部新城，是市级行政中心驻地。街道区位优越、交通便利，已逐步成为平度的政治、文化、经济中心。辖区内集聚了奥体中心、2020公园、山财大创智广场等公共设施，拥有何家楼陶艺博物馆、瓦尔堡童话乐园等文化旅游资源，以及计划总投资25.6亿元的南部新区城市综合体项目等重大工程。这些资源为康养产业发展提供了良好的地理条件和产业基础。 当前，凤台街道已建立起较为完善的养老服务体系。全街道拥有16家养老服务机构，街道级居家养老服务中心1家，以老年助餐为主要功能的居家养老服务站15家，为辖区老年人提供多层次、多样化的养老助老服务。同时，街道加强医疗卫生资源整合，依托青医附院平度院区、青岛市妇女儿童医院平度分院、安馨妇产医院、平度言林脑血管病医院等医疗机构，以及在建的平度正大光明眼科医院项目，形成了较为完整的医疗服务网络。 为推动康养产业集群化发展，凤台街道坚持生态优先、绿色发展理念，因地制宜、梯度培育。在规划布局上，街道以常州路以东、重庆路以南、香港路以西、泽河以北为核心区域，打造平度市级文旅康养集聚区。在产业协同上，依托青医附院平度院区、瓦尔堡童话乐园等优势资源，以及毗邻生物医药产业园的产业优势，构建"医疗诊疗+康养护理+养老服务+文旅体验"的全链条产业生态。 当前，凤台街道正在加快推进幸福万家医养综合体项目落地，同时推动胶东半岛康养等重点项目的签约工作。街道还计划引进社会投资方，整合瓦尔堡童话乐园100亩闲置用地及腾退土地，打造沉浸式亲子文旅体验目的地，更丰富康养产业的文化内涵和体验功能。 这些举措的推进，将完善凤台街道的康养产业链条，提升区域康养服务的品质和竞争力。随着南部新区养老服务中心等重点项目的建成投用，以及医养综合体、康养集聚区等配套设施的逐步完善，凤台街道有望形成集医疗、康养、文旅、养老于一体的产业集群，成为胶东半岛乃至更大范围内的康养产业发展高地。
从养老服务中心项目落地到文旅康养集聚区谋划推进，凤台街道的探索表明，民生工程与产业培育可以相辅相成。关键在于补齐公共服务短板、串联产业链条优势、对接城市发展空间与人群需求。以更高质量的养老与健康服务回应群众期待，以融合发展的新业态塑造增长动能，文旅康养或将成为新区高质量发展的重要支点，也为县域城市在新阶段推进民生改善与产业升级提供可借鉴的路径。