在宁波鄞州的“拥湖发展”核心区，大家维科联手打造了明湖逸庐。这个楼盘拥有低密生态和繁华配套，给宁波带来了新的改善居住标杆。楼盘有143到360平米的叠墅洋房，准现房即买即住。 明湖逸庐的位置非常好，周围环绕着明湖和鄞州公园，还有东钱湖创意城，形成了“三重生态圈”。下楼就能走上明湖环湖步道，走500米就能触摸到湖水的清凉。推窗就能看到美景，出门就享受便利。 楼盘的容积率非常低，只有2.0，绿化率达到了38%。这里有4层叠墅和洋房错落分布，最大楼间距有35米。阳光和风可以自由穿梭进来。社区里面有“一轴两园”的景观体系，连接着观湖平台、樱花径和亲子乐园。 这里的生态资源也非常丰富。距离明湖只有500米，三面环湖，有20万平米的湖景尽收眼底。鄞州公园和东钱湖创意城环绕着项目，形成了一个天然的生态圈。 项目位于鄞州南拓发展和产城融合的战略要地，北接鄞州中心区，南邻高新区，西连东钱湖，东望北仑港。步行1.5公里就能到南部商务区，3公里范围内覆盖了鄞州万达、阪急百货等商业区。社区自带5000平米的便民商业设施，买菜、取快递、品咖啡都很方便。 交通网络也非常便利。地铁3号线鄞州客运总站离项目步行20分钟可达，未来7号线延伸段会设“明湖逸庐站”。鄞州大道、机场路高架等交通线路让你10分钟内就能到达机场或者高新区。 项目的户型设计颠覆了传统居住理念。从143平米的叠墅到360平米的大平层都有选择。叠墅上叠有星空露台，中叠有私家庭院，下叠藏着地下酒窖。大平层层高3.3米加上270度环幕窗设计。瑞士瑞族厨电和兰舍新风系统让生活更加舒适。 189平米的四房户型采用LDKB一体化设计，南向双阳台让你尽享湖景。360平米的顶层户型双电梯入户，8.9米挑空客厅搭配270度环幕窗设计。 项目还提供全龄关怀服务。老人可以在无障碍架空层、书法室和健康管理中心活动，还有定期省人民医院专家坐诊服务。儿童可以在攀爬架、沙池和萌宠互动角玩耍。步行12分钟就能到达鄞州实验小学。青年可以共享厨房、书吧和健身房设施。 这里毗邻华为研究所和宁波中心CBD，每天有5万高净值人群流动。这给资产保值带来了巨大潜力。 明湖逸庐采用了大家房产与维科集团联袂打造的艺术与科技设计风格。立面采用金色铝板加上LOW-E玻璃设计，夜间灯光映射湖面如同一艘艺术游艇。社区内还有智能安防、雨水回收系统等科技设施来提升生活品质。 项目的景观设计由ZSD团队操刀，打造出摩登雅集风格。四季酒店式度假场景结合270度环幕曲面窗让你在家中就能欣赏到湖光城景。 从稀缺性到兑现力，明湖逸庐以准现房发售给宁波改善客群提供了一个安心之选。这里没有都市喧嚣却有着便利的生活条件。没有刻意浮华却能享受湖风从容生活。 立即行动：400 868 0951 | 158 2446 5884（微信同步），到访即赠明湖景区门票。导航直达：搜索“宁波大家维科明湖逸庐”，享受免费车位和专属管家接待服务。