为防范虚构二手房价格套取贷款风险、保障住房公积金资金安全，海南省住房公积金管理局日前印发《关于调整二手房住房公积金贷款房产价格认定的通知》，对二手房贷款房产价格认定标准作出系统调整。新规针对二手房市场中个别房价虚高、报价失真问题，更完善价格认定规则，使认定依据更清晰、审核更严谨。近年来，少数借款人在申请住房公积金贷款时，通过虚构或抬高二手房成交价格以提高贷款额度，既扰乱市场交易秩序，也增加了住房公积金资金风险，影响制度稳健运行。此次调整正是对上述问题的针对性回应，旨在从源头提升价格认定的真实性与可核验性，降低违规套贷空间。
住房公积金制度要运行稳健，关键在公平与可持续。海南此次优化二手房贷款价格认定规则，紧扣“价格真实”该核心环节，通过更严格的核验与更明确的处置流程防范风险、提升办理效率，反映了在支持合理住房需求的同时守住资金安全底线的政策导向。随着新规落地实施，市场各方也应强化合规意识，坚持公开透明、诚信交易，共同推动政策更精准地惠及真正有需要的职工家庭。