近期，房地产市场在节后出现一定回暖。上海等城市围绕公积金贷款额度、非户籍购房条件等进行政策优化，加上返城复工带来的集中看房需求，部分城市新房成交与中介到店咨询有所回升。机构数据显示，重点城市春节假期新房网签量同比接近持平，一些门店节后咨询量明显增加。市场热度回升，说明在政策支持与需求集中释放的带动下，购房者观望情绪有所减弱。
楼市发展需要兼顾短期稳定与长期健康；当前市场出现的复苏迹象值得关注，但仍需保持审慎，警惕潜在风险。对购房者而言，理性评估自身承受能力、避免高风险操作尤为重要；对监管部门来说，在保持政策连续性的同时，也应提前做好风险预案。各方共同发力，才能推动房地产市场实现平稳健康发展。