广州南沙新区建设再添重要引擎。近日，横沥TOD项目一期工程设计方案正式亮相，标志着该总投资22.8亿元的重点项目进入实质性建设阶段。这一目由广州工程总承包集团旗下企业中标承建，合同金额达11.97亿元。 作为南沙新区重点打造的交通导向型开发项目，横沥TOD项目规划总建筑面积约21.5万平方米，由六个地块组成。项目严格遵循绿色建筑二星级及以上要求，说明了广州新型城镇化建设中坚持的可持续发展理念。其中，1.5级开发模式将率先启动两个小型商业地块建设，以快速满足区域商业需求。 深入分析项目规划，其创新性主要体现在三个上：一是采用围合式住宅布局，通过中央园林设计提升居住品质；二是建设超级邻里中心，整合教育、文化、商业等多元功能；三是预留商务办公空间，为区域产业导入创造条件。这种"商住融合、配套先行"的开发策略，有效解决了新城开发中常见的配套滞后问题。 从区域发展角度看，该项目具有多重战略意义。首先，作为粤港澳大湾区几何中心的重点项目，将强化南沙与湾区城市的互联互通；其次，通过TOD模式优化城市空间利用，为广州探索高密度城市开发提供新思路；再次，项目建成后将形成约15万平米的优质生活空间，显著改善区域人居环境。 业内专家指出，横沥TOD项目的推进正值南沙深化粤港澳全面合作的关键时期。随着《南沙方案》的深入实施，此类高标准城市综合体建设，不仅能够提升区域城市功能，还将吸引更多优质企业和人才集聚，为南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台提供有力支撑。
城市竞争力最终要体现在“留住人、让生活更便利、让发展更可持续”。横沥TOD一期以近站商业、品质居住、公共服务与办公载体的组合配置，反映了以民生为基础、以交通为纽带、以产业为导向的建设思路。下一步关键在于按期兑现配套、提升运营效率、守住质量与绿色底线，让站点周边从“通行节点”真正成长为“生活中心”，为新区高质量发展沉淀长期价值。