2017年，重庆江津新厂房建成，老厂区的运营业务搬了过去。同年，重庆市土地储备机构把这块地给收购了，还给它做了专门的管护工作。这块旧厂区紧挨着长江，滨江景色好，西连李家沱大桥站和李家沱商圈，人气很旺。历史建筑保护难跟资金压力大这两个问题挺让人头疼，工业属性跟周围的功能不太合拍。 巴南区政府负责统筹区域配套资源，跟意向企业对接。武汉市恒顺机器厂在抗战期间迁到重庆，留下了水轮机厂这个重要的机械制造业见证。 张旭拍摄了航拍照片和厂区旧貌，陈列出了规划调整的种种努力。在这个过程中，重庆市规划和自然资源局指导巴南区深度联动，用精准的规划来解决老旧问题。 范颖处长在接受中新网采访时说，城市更新不能光看地产开发，得把保护放在第一位。他们改变了用地功能规划，西边保留商住属性用收益平衡成本，东边引入数字媒体等新兴业态来提高片区价值。 这次项目拿到了30多项适配政策的支持，包括灵活出让年期等方式。2月的时候，这宗土地+历史建筑的组合供应项目顺利卖出去了。这是今年重庆市第一个挂牌出让的储备地，用途定为新型产业用地。 李家沱商街就在旁边，重庆轨道交通18号线也在附近。图为航拍中的水轮机厂旧厂区一角，北依长江风光秀丽。重庆水轮机厂原本是位于武汉的恒顺机器厂迁建过来的。 这次更新为城市工业遗产的改造提供了实践样本。重庆市通过规划引领把老厂房变成了文旅地标或科创园区。在土地利用和项目策划上费了不少心思。 重庆市政府把这当成助力老城新陈代谢的工作来抓。在长江边这块宝贵的土地上进行整治活化利用，给其他地方做了个好示范。 2017年的搬迁和收购工作让这块地闲置起来之后得以盘活。现在引进了智慧办公和精品餐饮等业态。 项目还争取到了资金和金融政策的支持。相关地块为今年重庆市级储备范围内首宗挂牌出让的土地。 供图：中新网3月19日电，张旭 摄。(完)