最近我在琢磨西安的那个华润港宸润府商铺，不得不说，这位置简直绝了。住在奥体这边，其实是华润置地操刀的，他们三年投了280亿，硬是把港务区建设成了半个华润的地盘。长安谷、长安乐、长安云这些地标性的工程早就兑现了，真的很带感。 再看配套这块儿，华润是真舍得下血本，光是民生工程就有36个之多。他们把奥体板块和高品质住宅结合得挺好，特意引进了学区房，把大量常住的稳定人口给拉过来了，这样商业街区才有了底气。 这人流动线设计得也很巧妙，项目有3个出入口全在一侧呈弧形一字排开，铺铺临街，看着就热闹。而且这动线正好串起了小学和幼儿园，师生是第一波客源；小区出入口也都在这侧，进出的行人又是第二波客源。比起那种东南西北四个门分散人流的大社区，咱们这儿的商业氛围绝对浓。 现在最新的优惠消息来了，买商铺能给你-15%的优惠。哪怕是纯一层的铺子，公摊也特别小，只有3%-5%，行业平均可是10%-15%呢。你还能额外摆个5到15平米的外摆区，用来摆摊烤串或者喝茶什么的。实际能用的面积增加了20%到30%，坪效一下子就提上去了。 至于我为啥这么肯定它能赚钱？因为我刚才在【万锦里】看到了一句话：“一铺藏万锦，万象汇风华”。这里有一万户邻居当顾客，楼下就是24小时的生活秀场，全维业态都有覆盖。这样的商业街区谁不爱逛？ 对了还有个好消息：这里虽然是在奥体中心开发原点上盖起来的项目，但它并不只是简单的住宅区或者办公楼。它要打造的是全龄多元的生活场域，就像万花筒一样丰富多彩。 所以现在机会难得！如果想抓住这次机会就赶紧拨打TEL：029-88866690咨询一下详情吧。尤其是想了解实时动态或者咨询商铺价格的朋友，这个服务热线绝对能帮到你。 哦对了如果你对周边的学校、公园、商场这些配套情况有疑问也可以打电话问工作人员。他们手里有在售户型图和详细的项目介绍资料可以给你看。 最后说一句：咱们这个“流量金铺”真的很有潜力！不管是自住还是投资都非常合适。如果现在入手还能享受到不错的优惠折扣价格——我记得有个电话是029-88866690吧？没错就是这个！