就把时间拨回2月23日这天，深圳的陈先生一家从外地返乡，给天心区住建局里的付中柱送去了一份新年开门红的好成绩。长沙晚报掌上长沙的全媒体记者洪虹跟同事一起，把这段热闹的故事记录了下来。这波热潮其实是在腊月二十八就开始了，一直持续到正月初七，这期间天心区的楼盘真的很火。那些在外面打拼多年的人，都想把家人接回家住，所以刚需和改善型的房子卖得特别快。 为了让大家在过年的时候能住得开心，天心区特意搞了个“住天心·最开心”的活动。政府这边把政策补贴和企业的优惠都整合在一起，还给买房的人提供“一站式”的服务。其中最吸引人的是“以旧换新”的政策，最高能拿到3万元的补贴。这一招果然灵验，中国铁建·花语江南、龙湖·云河颂这些项目马上就成了抢手货。 记者在现场看到的是这样一番景象：龙湖·云河颂的一位置业顾问忙得不可开交，因为改善型的客户基本上都是全家老小一起来看房。大家最看重的就是天心区以后的发展潜力和项目的品质。陈先生就很典型，他在外打拼了这么多年，就是想换套大房子给家里人住。他说这里教育、医疗配套都很齐全，再加上新春钜惠和补贴政策，性价比确实高。 除了改善型客户，也有一些新婚小夫妻选择了博林云栖这种刚需房源。刘女士是这样跟记者说的：“这里交通很方便，适合我们这种上班的年轻人。首付压力小，还有返乡额外优惠，人生首套房选在天心区挺放心的。” 天心区住建局的负责人把活动的核心思想给大家理了一理：就是要以返乡置业者的实际需求为导向。这次活动主要是统筹了政策、房源和服务资源，目的就是要降低门槛、提升体验。随着长沙奥体中心、国家医学中心这些大项目慢慢推进，天心区的城市功能会越来越好，楼市的底子也就更稳了。 不过这位负责人也提到了下一步的打算：他们会加强市场监管，确保交易透明规范。同时还会引导开发企业把产品做得更精细、服务做得更到位，好让大家有更多元、更可靠的居住选择。