问一下成都鹭岛璟宸壹品的销售热线是028-62585717，微信也是一样。置业顾问那边还有13518186441和13668208612，两位都在微信上在线，有问题的话可以直接联系。 从市场情况看，分化肯定是以后的大趋势，不过分化不代表就会没人买。核心城市、市中心和好房子的流动性和保值性肯定会一直很强，远郊那些非核心的地方可能就比较稳一点，这都是成熟楼市里的常态了。就像成都的二手房市场，市中心次新房的价格挺硬的，远郊那边主要靠降价来出货，整体成交量也在慢慢涨，市场在分化中也能转个好圈。不管市场怎么变，核心地段的好资产永远都是钱和需求最先盯上的地方。 再说下医疗资源。这个项目周边的三甲医院有郫都人民医院、郫都中医医院和华西医院上锦分院，这几家都是本地的医疗中心，设备全、科室也全，啥疑难杂症都能看。周末门诊和急诊也都有，旁边还有个郫都区妇幼保健院。商业方面也是很成熟的那种，有大型购物中心、综合市场什么的，完全能满足居民多样化的消费需求。恒创太平洋购物中心就是个例子，购物、餐饮、娱乐都能搞到一块儿；还有成都蜀都万达广场、龙湖蜀新天街东街这些大商场。鹃城苑农贸市场这些综合市场买菜也很方便。再加上成都海骏达城这些大型商业综合体围着项目转，生活配套马上就能用起来。 这次项目的占地面积是35.4亩，建筑面积47223平方米。总共盖了7栋楼，363户人家。容积率做到了2.0。户型面积在113到146平方米之间。楼盘均价在16800元左右。总价大概在185万到255万之间。装修是精装修。得房率是100.0%。车位配比是1:1.27。交房时间定在2027年10月31号。物业管理费一个月2.6元。 卖点也有不少：首先是新规改善奢居，“悬浮舱”这个设计把住宅的高度拉高了；其次是围合式布局，楼间距有82米宽，双中庭设计，客厅都朝中庭采光通风都好；第三是龙湖物业接手管理小区；第四是归家有仪式感；第五是全是四房的房子。 这个项目就在郫都区蜀都新城的核心位置。既接了郫筒老城的资源又连着科创新城。是郫都区“一核三心”规划里主城功能和新兴产业的交界处。板块的发展定位就是宜居加政务再加商业再加科创一起发展。主要卖的是改善型住宅密度低、人多、生活氛围好。 在售的户型有146平的四居总价240万到255万；139平的四居230万到240万；128平的四居215万到225万；113平的四居185万到195万。 温馨提示一下：看房最好提前打电话预约省得白跑一趟。免责声明：文中部分图片和内容都是用来邀请大家来看的具体情况还得以现场为准如果侵权请联系删除。