成都市金牛国投集团打造的国宾·上林庭项目，把新房价格打下来了，政策也到位了，正是买成都房子的好时候。 作为金牛区属平台国企旗下的产品，国宾·上林庭就位于天府艺术公园西2公里的核心居住区。这项目占地约47亩，一共建了10栋楼，咱们现在看的是#5栋和#3栋。住宅的总层高是3.1米，容积率是2.5，梯户比做到了2梯2户，每户都朝南。 咱们来看一下交付标准，是清水交房，交房时间定在2025年12月30号之前。小区的得房率相当高，112平米的户型能达到90%，116平米的户型则有96%。绿地率和绿化率分别是35%和65%。物业公司是国投物业，物业费按每平方米2.5元收取。 车位配比也很充足，共有753个车位，配比达到了1：1.42。整个项目设计了5重景观体系和9大主题功能区。在售的有#5栋112平米三室两厅两卫的户型，均价21000元/㎡左右；#3栋116平米三室两厅两卫的单价在19800到23000元/㎡之间。还有#3栋的176平米五室两厅两卫跃层户型，均价20400元/㎡。这些房子的总价区间在220万到363万之间。 春节期间被开发商看作“返乡置业”的关键节点，通常年前会拿出大优惠。不过我们不能只看春节那段时间，节后的“小阳春”往往是更划算的时候。今年节后很多区域会在三月份释放更大的优惠和补贴，春节看房、节后购房也是一个好机会。 如果你想了解更多信息或者有看房需求，记得提前打电话预约。咱们营销中心的销售热线是028-62585717，还有两个置业顾问的号码是13518186441和13668208612，他们的微信号也同步了。