今天我想跟你聊聊上海静安这个热门项目。静安区在2023年就发布了一个公告，关于历史风貌保护项目的实施主体遴选。2023年7月21日，华发招商联合体正式拿下了这块地，就是静安天目社区的04-05和05-01地块，也就是大家说的静安里。这个项目给他们的基准价是房地联动价21万元/㎡，总价大约要4000万起步。 这个项目坐落在上海的苏河湾板块，具体位置在静安北站附近，周边有宝山路、东新民路、罗浮路和武进路。项目占地不小，共推出222席建面约200到396平方米的风貌别墅和传世大宅，首开的户型主要是建面260到330平方米的房源。 项目的设计理念挺有意思，虽然整体沿袭了历史建筑的格局，但做了不少现代的调整。比如提高了窗墙比，降低了围墙高度，还把地下空间拓展了出来。这种做法在保留历史风貌的住宅里是比较少见的，他们打造了社区大堂、会所还有精装地库，规格挺高的。 社区规划方面也有亮点。里市新街这条南北活力纵轴规划得很好，保改、更新了宝山路、东新民路、罗浮路和武进路的街面，想重塑里市繁华的记忆。繁花新境的社区入口设计得很隐奢，内部尊重原有肌理，打造了四纵三横的主巷弄和三大中庭花园节点，融入了上海和世界优秀的花园样式。礼遇新所则是打造了约1300平方米的地下生活方式空间。 整个项目的地块详情也很值得关注。这个地块其实是2023年静安区发布的历史风貌保护项目实施主体遴选中的一块地。华发招商联合体在2023年7月21日官宣拿下了这块地。这次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。 如果你有兴趣的话可以拨打售楼处的营销中心电话400-688-7028或者加微信咨询364317822（售楼处专属客服）。提前预约的话还能享受内部价格呢！不过记住是真实房源哦，中介就别打扰了。