你晓得吗？贵港市中心有一栋五层的天地楼，原本打算拍卖起价102万，结果居然被人以145万拍走了。2月26号这天，在贵港市的司法拍卖现场，那叫一个热闹，大家都抢着去看一栋位于德宝建材街的不动产。这栋房子本身就在闹市，是个商铺和居住两用的联排楼房中间那个单元，一共五层，建筑面积足足有426平方米，套内面积417平方米，占地面积89平方米，甚至还能看到图片里多盖了一层变成了六层。虽然外墙看着有点旧，但内部装修还是挺新的。地段特别好，就在万达广场旁边，生活和配套设施都很齐全。这次拍卖给了大家一个好机会，起拍价定在102.1072万元。刚开始有6个人报名想抢，本来有个人有优先购买权，可惜他没报名来参与竞拍。竞争非常激烈，大家争了42次才拍板定下成交。最终成交价比起拍价足足高出了43万元。不过算下来每平方米的单价也就3406元。 这栋房子现在整体都租给别人用了，租约一直签到2030年才到期。原先的租赁合同写的是每月租金6000元，但实际收到的只有4700元。如果你把它买下来，肯定要和租客商量一下重新签合同。不过哪怕按老合同继续履行也没问题，因为每月收4700元租金，年投资回报率大概在3.9%左右。现在银行存款五年的利息都没这么高。你说花145万元买这栋房子到底值不值？反正我觉得很划算。