这回真把舜耕路38号院的事给闹大了！以前大家老在传狼来了，这回说不定真要拆了。这个院子，要说难拆，那是出了名的。看现在的情况，简直是个陈年的老难题，拖了三十多年都没解决。不过最近有个消息，说是有个“舜耕路38号院拆迁重建工作委员会”，把山东高速的工程公司给拉来一起合作了。这几方一联手，在38号院里搭起了个拆迁的临时小屋。这回山财大这个教职工宿舍区，到底能不能顺利拆完呢？ 这个小区其实是山东财经大学以前的房子，就是由原山东财政学院和山东经济学院合在一起搞出来的。它拆不动主要是因为几件事： 第一，管理的主体不明确。以前它归山东财政学院管，后来两校合并了，到底该谁管就变得很模糊。学校方面觉得这是个历史遗留问题挺头疼，街道和区政府那边又因为产权的问题很难插手帮忙。 第二，住户情况比较复杂。里面住的大都是年纪大的退休老师。虽然也成立了个家委会，但他们手里没权力，想推动拆迁基本很难。好多老住户早就搬走了，剩下的大多是老人和租客，大家心里头的劲儿早就没了。 第三是开发的价值变小了。早年前这地儿特别值钱，开发商也愿意给高额补偿条件。可现在房地产市场变了样儿，政策也不一样了，现在的开发价值比不上以前了。开发商没什么兴趣来搞这个项目，所以说起来容易做起来难上加难。 要是没有强有力的人来推一把光靠那些教职工在那嚷嚷根本不行！虽然房子确实老了、设施也老化了没法住人了，但因为这些复杂的因素搅和在一块儿加上有些坚决反对拆迁的前领导还在那硬顶着不肯让步所以这事到现在还僵着呢！