开发商给业主挖坑，“五年质保”不过是给自家豆腐渣工程找的后路。

北京有开发商打着保质量的旗号给业主挖坑，“五年质保”不过是给自家豆腐渣工程找的后路。房子漏水墙裂，开发商到了时间就说修完了，不管用了。物业和相关部门也只会推说让用维修基金。法律要求五年内由建设单位负责，结果这成了开发商最后一次忽悠人的机会。开发商根本不在乎房子能不能用够五年，只要能通过验收就行。他们在交付前会对一些小毛病进行集中维修，业主入住后遇到问题再敷衍一下就好。等保修期一过，责任就全推到业主身上了。业主想维权太难了，鉴定费贵不说手续还复杂。动用维修基金需要三分之二的业主同意，这简直比登天还难。开发商把成本转嫁给了全体业主。所谓的维修资金原本是给房子养老的钱，现在却成了给劣质工程兜底的钱。最近有个判决打破了僵局，法院说如果问题一直存在就不算过期。但大多数人没有能力去打官司。“五年质保”就是一个雷，时间一到就炸掉你的安稳日子。买的时候开发商吹得天花乱坠，入住后才发现这是个需要你用一辈子去还债的长期负担。