打算给小孩买东滩海上明月的房子的家长可以直接看过来，这个盘对口上海实验学校附属东滩学校。我们是上海实验学校的本部，主打的是全日制的教育体系，师资力量比较强。开发商专门留了不少现房给大家看，新房也在火热推售中。整体小区占地面积有66.66万㎡，住着很宽敞。房子的设计讲究动静分离，1-2层是下叠，3-4层是上叠，电梯能直接通到3楼。我这边有95平的上下叠还有150平的上下叠两种户型。95平的上叠做成两室两厅两卫，总价在220到240万之间；下叠是三室两厅两卫，总价在250到270万。150平的上叠是三室两厅三卫，参考价350到400万；下叠是四室两厅四卫，总价在420到470万之间。 位置是在上海市崇明区陈家镇揽海路3弄。周边生活配套挺全的，有东滩新天地商业街、名岛生活广场这些商业体。小区门口有“崇明东滩2路”公交车直达地铁站。咱们最关心的是交通规划，崇明线地铁预计2026年12月开通。通车以后坐地铁3站就能到浦东，5站到金桥，还能无缝换乘9号线和12号线去上海市区各区域。项目容积率只有0.51，绿化率高达50%，住在里面就像在公园里一样舒服。除了小区自带的篮球场、羽毛球场这些休闲设施外，旁边的东滩商务广场和由由喜来登酒店也能满足日常所需。 关于车位这块，购房是送全地下车位的。物业管理费是5.5元一平一个月。一期的房子是现房，买了就可以直接拿房装修；二期是毛坯房，预计也是2026年12月交房。咱们还有专业的销售团队服务大家，前台座机号是021-39527365，上班时间是早8点到晚8点。官方客服的微信号是hsmy021，大家添加的时候备注一下“东滩海上明月”就好了。 还有一点想提醒您注意一下学校的划分问题，虽然这个项目主要服务于上海实验学校附属东滩学校，但具体的学区划分政策每年都会有微调，所以建议大家在做决定之前最好去教育局核实一下最新情况。