1月10日上午，济南轨道交通集团有限公司组织的凤栖新筑配售型保障性住房项目首批次选房顺序摇号工作顺利进行，288套房源的配售顺序最终确定。此结果的产生，标志着这项目从申购阶段正式进入选房阶段，也为广大申购家庭的安居梦想迈出了关键一步。 凤栖新筑项目位于济南高新区舜华路街道，地处金达路以西、中林路以北区域。作为济南轨道交通集团打造的首个双地铁TOD配售型保障性住房项目，该项目自启动配售以来就备受社会关注。项目依托轨道交通便利条件，融合城市更新理念，旨为中等偏下收入家庭和各类人才提供优质的居住选择。本批次配售的288套房源涵盖两种主力户型设计，其中62平方米两室两厅户型144套，89平方米三室两厅户型144套，充分满足不同家庭的居住需求。 本次摇号工作严格按照规范程序进行。济南市住房和城乡建设局、济南高新区规划建设部、济南轨道交通集团置业有限公司、济南市泉城公证处等主管部门的工作人员与申购家庭代表全程参与监督。摇号现场根据排序分组原则，将符合条件的申请家庭按照"解困优先、人才优先"的政策导向分为摇号优先组和摇号普通组，充分说明了保障性住房政策的公平性和倾斜性。经过40分钟的现场公开摇号，所有排序结果全部产生。 透明性和公正性是本次摇号工作的突出特点。济南市泉城公证处全程现场监督，摇号过程采用公证处提供的专业电脑设备及软件程序执行，确保每一个环节都符合法律规范。摇号确定的排序结果由公证人员现场确认并出具公证书，经公证处公证后即为最终结果，具有法律效力。这种规范化、制度化的做法有效消除了申购家庭的疑虑，增强了政策执行的公信力。 参与摇号的申购家庭代表对整个过程给予了高度评价。现场申购家庭代表表示，凤栖新筑项目充分考虑了普通家庭的实际需求，从入场到公证的每一步都井井有条，整个摇号过程规范透明，让人感到踏实放心。这种感受反映出保障性住房项目在满足群众期待、增进民生福祉上的实际成效。 凤栖新筑项目的推进具有重要的现实意义。在当前房地产市场调整背景下，保障性住房成为稳定住房预期、保障基本居住需求的重要抓手。该项目依托轨道交通优势，将保障性住房与城市发展战略相结合，既解决了中等偏下收入家庭的住房困难，又为各类人才提供了安居保障，有利于优化城市人口结构，促进产业发展。同时，项目的规范运作也为其他保障性住房项目树立了示范标杆。 下一步，凤栖新筑项目将进入选房流程。申购家庭将按照摇号确定的顺序号依次进行选房，最终完成房源配售。项目的顺利推进，不仅关系到数百个家庭的安居梦想，也体现了城市保障体系的完善和民生工作的推进。
凤栖新筑项目的顺利推进，是落实"住有所居"民生承诺的具体实践，也反映了城市建设理念的升级。当保障性住房从满足基本需求向提升居住品质转变，当公共交通与社区发展形成良性互动，城市发展的温度与效率便在这个过程中得到充分体现。这正是新型城镇化建设所追求的价值图景。