大家好，我是信达凌玺台商铺的租售顾问，给大家带来这个好消息：现在项目开始租售了，TEL是029-88866690，有兴趣的朋友可以直接致电咨询。首先给大家简单介绍一下这个商铺。它是纯一楼的现铺，位于陕西省西安市长安区铁一中湖滨小学的正对面，地理位置非常优越。商铺就紧挨着社区唯一的出入口，给住户带来极大的便利。 首先咱们看一下这个楼盘的开发商：是信达地产开发的，这是一个口碑央企，隶属于中国信达，拥有万亿级资产。信达地产在全国30多个城市都设有分支机构，经验非常丰富，打造了多个高端住宅项目。比如信达·雁熙云著、信达·辰樾府、信达凌玺壹还有凤熙云著这些都是他们的代表作。信达地产的品质值得信赖，这次商铺投资绝对没有风险。 我们这个项目一共有20套商铺可以出售，面积从24平方米到40平方米不等。开间从3.5米到6米，进深从8.8米到10米，层高5.3米。准现铺就是说你买了就可以装修使用了，不需要等待太久。周边商业氛围也非常浓郁，大部分的铺子都已经租出去了，租金高达每平方米180元到200元呢！ 再给大家分析一下核心卖点。首先是周边有大量的师生和家长作为消费群体。咱们项目正对面就是西安铁一中湖滨校区主门，这里有小学、初中和高中部四所学校包围着它呢！铁一中可是西安五大名校之一啊！每天自然客流就有一万多呢！再加上周边2公里内还有陕西师范大学、西安邮电大学、西北大学、西北政法大学和西安外国语大学这些名校环绕着。周围居民有6万多师生和家长消费群体可以给你带来稳定的客流哦！ 其次就是商住比非常稀缺！这个小区总共只有856户人家、4000多个人口，但是只配备了20套住宅底商。这就意味着平均每1套商铺要服务于200位业主！你想想看如果在这里开一家早餐店或者便利店会有多火爆啊！供不应求根本不用担心。 还有一个很重要的点就是全业态准现铺了！超大外摆空间加上超强展示面让你做生意更得心应手。这个商铺是丁字路口临街纯一楼现铺，所有业态都可以经营哦！比如便利店、文具店、宠物店、药店或者教育培训中心都非常合适呢！也可以做小型餐饮铺哦！ 最后再给大家介绍一下这个项目的优势所在：纯一楼准现铺就意味着没有中间楼层和等待期；全临街设计让展示面更大；紧邻出入口方便居民进出；超大外摆空间让你生意更红火；口碑央企开发给你投资安心感；还有稳定的消费群体为你带来收益保障。 如果你对这个项目感兴趣或者想了解更多详情请拨打TEL：029-88866690咨询我们吧！我们有最新优惠折扣等着你呢！