要在2026年，咱们得先把核心区平房院落申请式退租9700余户的事处理妥当，给居民腾出更多好地方。至于剩下的改造工程，光完成危旧房改建104万平方米还不够，还得加上加装电梯800部和老旧电梯更新改造1万部。这时候，得争取国家超长期特别国债的支持，好把这些硬件设施弄扎实。除了这些硬改，咱们还得关注软环境。“一刻钟便民生活圈”得建立起来，给百姓提供更多方便。西单、王府井这些老商圈得继续整治，打造亮马河、京张铁路遗址公园这类有示范意义的公共空间。过去五年里，咱们在这方面下了大功夫：累计建设筹集保障性住房69万余套（间），竣工45万套（间），公租房备案家庭保障率超过了85%；完成市属老旧小区改造7800万平方米；老旧厂房更新项目有300多个；还有40个传统商圈得到了提升。接下来的“十五五”时期，北京市要把城市更新工作搞得更系统、更深入。马綮鸿副主任在北京市第十六届人民代表大会第四次会议上说，他们打算围绕八个重点任务推进这项工作。为了让既有建筑有活力，咱们得保护更新核心区平房院落、改建危旧房屋、改造老旧低效楼宇。为了让居住环境更好，得整治老旧小区、给老楼加装电梯、更新老旧电梯。要改善生活品质，“一刻钟便民生活圈”和完整社区示范项目得建好。要优化产业空间结构，老旧街区和园区就得“腾笼换鸟”，计划要更新100处以上的低效产业园区。虽然前面的成绩很不错，但未来的路还长着呢。咱们要坚持“每年有新进展、新变化”，用整体性谋划和资源统筹的办法搞城市更新，把政策集成和社会参与的模式探索出来。等到综合化城市更新组团落地后，职住商服平衡发展的机制也会更完善。这样一来，首都城市的发展就能更注重内涵提升和人本关怀了。毕竟老百姓的生活是实实在在的事儿嘛。