问题—— 城市更新与消费升级背景下，如何把工业遗产与历史文化资源转化为可持续的文旅吸引力，成为不少老城区、老园区共同面对的课题。对马尾而言，船政遗址寄托着近代中国工业文明的重要记忆，游客“到此一游”较多、停留时间偏短、二次消费不足等问题，曾制约文旅综合效益释放。如何在保护优先的前提下丰富场景、提升服务、增强消费黏性，是推动船政文化园区迈向更高能级的关键。 原因—— 一上——元宵灯会带来的节庆客流——为传统街区提供了集中展示与市场检验的窗口。本届灯会以“同春闹元宵”为主线，将生肖马年元素与船政160年历史脉络交织呈现，形成强视觉、强互动的夜游场景，延长了游客活动时段，发出“夜间逛、夜间玩、夜间吃”的需求。另一方面，品牌化、标准化餐饮供给不足，是制约夜间经济做大做强的常见短板。此次中华老字号东来顺马尾船政特色历史文化街区开启试营业，补齐了高辨识度北方火锅品类和老字号消费体验。东来顺创立于1903年，以铜锅涮羊肉闻名，其“涮羊肉制作技艺”于2008年列入国家级非物质文化遗产名录，兼具传统文化传播与现代消费转化的双重属性，为街区引入“可记忆、可复购”的消费节点创造条件。 影响—— 从短期看，灯会与新店开业叠加，有望深入提升马尾夜间人流热度和街区烟火气，带动餐饮、文创、交通等涉及的消费增长，促进节庆流量向经济增量转化。从中长期看，老字号入驻不仅是单一业态的增加，更是城市品牌与产业组织方式的优化：其稳定的产品标准、服务体系和供应链能力，有助于带动街区餐饮品质整体提升，增强游客“来得值、留得住、还想来”的体验闭环。同时，非遗技艺的展示与传播，也有助于把“吃一顿火锅”延伸为“感受一段文化”，与船政历史叙事形成互补，推动文化消费从“看景”向“入景”转变。 对策—— 围绕创建5A级旅游景区目标，船政文化园区近年持续推进业态与场景更新，建设集城市记忆、工业遗产、教育研学、风情体验、娱乐休闲于一体的文商旅综合体。当前，民宿、餐酒馆、剧场、研学基地、创意集市等10余种业态加快布局，体现出从“单点景观”向“复合目的地”转型的思路。下一步，应在三上持续发力：一是坚持保护优先与活化利用并重，完善文物建筑使用边界与运营规范，守住历史风貌与安全底线；二是以夜游为牵引优化公共服务，提升交通接驳、导览标识、停车管理、卫生保洁与应急保障能力，降低高峰期拥堵与体验波动；三是推动“文化叙事+消费场景”联动，鼓励老字号、非遗、文创与演艺活动协同策划，形成常态化的主题季、主题周产品，把节庆效应转化为全年可持续的消费供给。 前景—— 随着文旅消费从“打卡式”向“沉浸式、体验式”升级，工业遗产与历史街区的价值将更多体现在可参与、可停留、可再消费的综合体验上。马尾船政文化园区以5A创建为牵引引入多元业态，叠加灯会等节庆活动与老字号品牌落地，有望进一步形成“白天看史、夜晚看灯、街区品味、研学体验”的全时段产品体系。若能持续在内容供给、服务品质与运营管理上精细化提升，园区将从区域性旅游点迈向更具影响力的文化目的地，为传统街区更新和文旅融合发展提供可复制的实践样本。
百年船政与中华老字号的相遇,不仅是一次商业布局的调整,更是文化传承与创新发展的生动实践。当历史的厚重与现代的活力在马尾交融,当观光游向体验游转变,我们看到的是文化自信在基层的具体体现,是高质量发展理念在文旅领域的深入落实。未来,随着更多优质业态的入驻和服务体系的完善,马尾船政文化园区有望成为福建乃至全国历史文化街区转型升级的标杆,为推动文化和旅游深度融合、促进区域经济社会发展贡献更大力量。