昔日京广铁路边那些被大家忽略的荒地，如今有了新名字：长沙铁路体育文化公园。你能想象骑着高大的骏马，追逐着呼啸而过的绿皮火车的样子吗？这种既怀旧又很酷的体验，就快在公园里实现了。以前大家常常开玩笑说，开福区有个叫马厂的地方，其实连马都没有，还有个马栏山也是望不到山的。直到这次开福区交通运输局通报的好消息传来。随着整治工作的推进，芙蓉北路东侧的173亩沉睡土地被唤醒，变成了一个集休闲、商业和配套功能于一体的新去处。公园的网球、篮球和亲子乐园已经开始营业了，马术俱乐部也即将在4月开放。以后在公园里骑马，“马厂”这个地名总算能名副其实了。 公园位于滨河北路到陈家渡菜市场之间，被福元路和盛世路分成了三块区域。项目规划用地面积173亩，总建筑面积6862.53平方米，总投资9000万元。它的定位是把交通、生态、文化旅游和商业结合在一起发展。整个公园设计了三个独立功能空间，还有14栋独栋的管理服务用房，能停900多辆车。这个设计既符合铁路安全保护区的规定，又填补了当地缺乏特色体育文化消费的空白。“铁路体育文化公园很有‘铁路’的感觉。”项目负责人王良元说，“因为紧邻京广铁路大动脉。” 现在项目建设快收尾了，已经招商引进了亲子公园、无人机训练基地、超市前置仓还有羽毛球馆等室内场馆。面积达6800平方米的马术俱乐部马上就要开门迎客了。未来还打算引进50多匹名贵的马匹。到时候大家可以骑上骏马追赶火车，或者在列车的汽笛声中打球。“车厢微文旅”项目也会推出，引进退役火车车厢来开设咖啡馆或者餐厅。 这个公园不仅是城市更新的一部分，还能让城北3100亩的老旧区域焕发出新的活力。它周围有10多个楼盘小区居住着超过20万的居民，这里成了开福区整治闲置土地工作的一个序曲。开福区交通运输局负责人介绍说，他们境内的京广线全长16.8公里，双线加起来33.6公里。这次整治工作覆盖了伍家岭、新河、浏阳河、秀峰还有青竹湖这5个街道的33块地。 以前这些地方存在老旧设施杂乱、土地浪费和安全隐患多的问题。怎么才能把这些低效利用的“灰色地带”盘活呢？开福区把这项工作纳入了城市更新的核心任务中去做。他们成立了多部门协同的工作组进行摸底排查，建立了数字化管理平台来精准划分不同类型的地块。 “行走在开福区的铁路沿线”，你会发现那些闲置的荒地逐渐变成了绿色的走廊，杂乱的空间变成了便民的场所。“一条串联交通枢纽、产业节点、生态景观和公共服务的多功能走廊正在形成”。未来还会持续深化路地协同共治机制，“让城市动脉更具活力”，为居民带来更多的福祉。“为现代化城市交通与空间融合发展贡献更‘开福智慧’”。