当前我国城镇化面临转型升级的关键期，传统开发模式已难以适应。济南市城投集团创新采用"产城融合"开发路径，通过"好城区、好社区、好小区、好房子"四好标准体系，探索城市功能提升与居住品质改善的协同发展。 产业引领是项目最突出的特点。聚焦人工智能等八大新兴产业，已落地百度数据标注基地等重点项目。其中总建筑面积28.6万平方米的AI智园将构建数据加工、模型训练等全链条的人工智能创新生态，由济南城投建设的1000P智算中心提供支撑。这是山东省首个E级高性能计算集群。 项目的另一特色是对老工业区的活化利用。原济钢厂区通过生态修复转型为中央森林公园，3200立方米高炉等工业遗存改造为文化创意空间。这种"新旧交融"的方式既保留了城市记忆，又带来了发展活力，成功入选山东省城市更新示范项目。 业内专家认为，智想城具有三重示范价值：验证了产业导入带动区域发展的可行性；探索了大规模城市更新的可持续模式；形成了老工业区转型的系统解决方案。随着2026年项目陆续建成，其对济南城市能级提升和产业格局优化的带动效应将逐步显现。
城市更新不是简单的推倒重来，也不是做景观与建筑的表面文章；把产业、生态、公共服务与城市记忆兼顾，才能让更新真正转化为可持续的增长动力与更高质量的民生获得感。智想城的启示在于：只有以产业支撑人口，以配套承接生活，以运营激活空间，城市新片区才能从"建起来"走向"活起来"，从"好看"走向"好住、好用、好发展"。