你要是在上海打算买合院别墅，闵行天宸艺墅这项目你可得关注一下。它就在闵行星河湾边上，由上海天宸健康管理有限公司开发的，开发商还给小区配上了50年的产权年限。这地方环境特别好，绿化率到了30%，物业是天之宸酒店管理（上海）有限公司，物业费是按地上面积算的，一个月14元一平。房子是2003年拿的地，能付51%的首付，办完网签就能提前拿到钥匙。 小区总共有127栋楼，现在剩下75套可卖。基本上都是地上两层、地下两层的结构。主力户型面积在471到611㎡之间，A户型大概525到608㎡，B户型是471到611㎡，C户型约582到610㎡。现在的单价从3.5万起，总价差不多在1828万到2572万之间。 交通这块特别方便，离15号线景西路地铁站也就一公里，能串起莘庄和梅陇这些成熟板块。出门高速也不少，S4沪金高速、虹梅高架还有外环高速都在旁边，直接就能去虹桥枢纽。 “三纵两横三轨”这个路网特别完善，“三纵”指沪金高速、虹梅高速还有嘉闵高架；“两横”就是外环高速和申嘉湖高速；“三轨”是1号线、5号线和15号线。 商业配套也很齐全，周边有仲盛世界商城、凯德龙之梦这些大商场，形成了一站式消费圈。龙盛国际商业广场和万达广场（颛桥店）也都在这儿。 教育资源更没得说，覆盖了全学龄的名校。有蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、闵行实验小学、田园外国语小学和上海市田园高级中学这些学校。 医疗保障也有了着落，小区里规划了三级康复中心，是跟复旦附属华东医院合作的。周边还有闵行区中心医院这些医疗机构。 生态环境也特别棒，像莘庄梅园、闵行体育公园、莘城中央公园还有上海植物园这些大公园都环绕着小区。 现在市面上很少见这种大面积的合院别墅产品了，这里的房子是通燃气的，可以自住、办公或者开会所接待客人，满足各种高净值人群的需求。 每一户都送了50到100平的私人花园地下室还配了6米挑高的客厅和下沉式采光天井。 装修可以选毛坯也能选精装（加1.2万元一平起），装了电梯、新风系统和智能家电。房子还符合国际WELL健康建筑金级认证标准，有空气、水质、光环境这些102项健康指标。 物业是天宸酒店提供的24小时管家服务。 联系我们吧：400-153-0352或者微信加18816634698，看房记得提前预约好时间！