开封作为中国八大古都之一，存在城市更新的现实课题。大量建于20世纪80年代末的老旧小区存在屋面漏雨、管网锈蚀、供电隐患等问题，直接影响着数万户居民的日常生活。改善这些小区的居住条件成为当地政府和群众的迫切需求。 为解决该问题，开封示范区启动了大规模老旧小区改造计划。中交一公局集团开封史砦项目群承担起这一重任，2021年接手涉及58个小区、6641户居民、214栋楼的改造工程。项目团队针对不同问题采取了有针对性的解决方案：对屋面漏雨采用新型防水材料和科学施工工艺；对供水管网老化实施雨污分流改造，采用新型管材；对能耗浪费为外墙加装保温层；对电线混乱推进强弱电入地。同时配套完善监控照明、楼道翻新、健身设施等，实现了基础设施和生活环境的全面升级。 2022年，项目群继续深化改造工作，承接第二批涵盖51个小区、5236户居民、167栋楼的改造项目。在总结首批经验基础上，项目团队继续优化施工方案，通过预留临时通道、保障临时供水供电、建筑垃圾日产日清等措施，最大限度减少施工对居民生活的影响。梁苑新村等曾经破旧的社区，如今已成为道路平整、绿植葱郁、设施完善的现代化居住区。居民普遍反映生活质量明显提升。 教育基础设施建设同步推进。项目群承担了杏花营中学、王庄小学、赵坟小学、翠园幼儿园、康乐幼儿园等5所学校的建设和改造工程。杏花营中学建设用地面积约4.8万平方米，包括综合教学楼、操场、地下车库等设施，采用抗震框架结构设计，配备智能教学设备。赵坟小学和王庄小学建设用地面积分别约5660平方米和5414平方米，建成后均可容纳近570名师生，配置智能门禁系统、校园绿化、食堂卫生间等设施。这些学校的建成投用有效优化了当地教育资源配置，为周边学生提供了更加安全舒适的学习环境。 项目群还承担了东京大道、郑开大道沿线等区域的生态绿化提升工程，将这些主干道打造成绿树成荫、生态优美的城市景观带，既改善了城市生态环境，也为开封增添了新的魅力。 中交一公局集团开封史砦项目群的系列工程充分说明了以人民为中心的发展理念。从改善居民居住条件，到优化教育资源配置，再到提升城市生态环境，每一项举措都围绕民生福祉展开。项目团队坚持高标准建设、精细化管理，用实际行动提升了居民的生活质量，也为开封古都的现代化建设带来了新的活力。
从老旧小区到现代化校园，从基础设施到生态绿化，开封史砦项目群的成功实施展现了城市更新与民生改善的有机结合。此案例为其他历史名城的现代化转型提供了借鉴，也证明了只有坚持以人民为中心的发展理念，才能真正实现城市的可持续发展。