好家伙，你听说了没？南沙那边玺佩花园的事儿闹大了，物业直接被立案调查了。这事儿得从2026年3月4日说起，那天市场监管局带着供电局的人去查现场，结果发现了一堆问题：有私设电表的，商业用电和公共区域混接的，还有二次供水分摊的电表被闲置了。你说这物业咋这么大胆，面对业主的质疑居然还对抗，还说不出个所以然。好在最后问题终于有了眉目。 2026年3月19日，港湾街城管办组织了个协调会，就专门在蒲州社区居委会的议事大厅开的。大家伙儿都到了，有区住房城乡建设局、市场监管局、港湾街城管办和市场所、南沙供电局、居委会的负责人，还有玺佩花园业委会和碧桂园物业的人，业主代表也来了不少。会上市场监管局把查的情况通报了一遍，大家伙儿就在那儿吵吵嚷嚷地讨论起来。最后好歹算是商量出了个整改方案。 这整改方案列了好几条细则呢。首先物业得限期把线路给改了，生活水泵和路灯的供电线都得接到供电局的电表上。这就像修水管一样，把路给打通了。这事儿还没完成之前，物业还不准收钱，这就相当于暂时给它停了电。然后市场监管局得找第三方来算账，还得把消息告诉大家。 还有个全面整改和核查的任务。物业得把小区里的电表和线路全给捋一遍，修完之后还得让相关部门和业主一起去检查确认。这次会议可是解决了不少问题。 你还别小瞧这次协调会，以前小区里关于公摊电费的纠纷可是闹得挺凶的。业主们早就不相信物业那张嘴了，觉得他们算的账不对。这时候把第三方拉进来审计，还能把多收的钱退回去呢。 至于其他配套设施的问题也都在商量着解决办法。住房城乡建设局给消防大队写了封信要解决应急灯的问题，水务局也约好了时间要去勘查推进“水表到户”的事儿。至于业主直接向供电公司交钱的问题也提出来了，供电公司那边会反馈给公司再商量。小区的公共收益也得赶紧交出来。 这些二次供水和园林路灯的问题要求在一个月内搞定。这次会议召开的主要原因就是因为之前业主们多次质疑公摊电费不合理啊。毕竟2026年3月4日的那场现场核查让大家都看清楚了问题的严重性。 现在事件进入了新阶段嘛。一边是市场监管局已经立案调查涉事物业了；另一边就是这次协调会的方案也给大家指了条明路和时间表。玺佩花园业委会和热心业主们还得盯着物业看他们到底有没有按要求整改呢。我们就等着看吧！期待通过多方努力能把公摊电费的事儿彻底给理顺了，把小区管理弄透明点、规范点，好让大伙儿都能安安心心过日子！