北京正通过系统性更新应对城市化带来的功能老化和空间利用率不足等问题。2026年首批城市更新清单显示，745个新项目和576个续建项目将分阶段推进，总投资规模首次突破千亿元。这不仅落实了中央"实施城市更新行动"的要求，也意味着首都进入注重质量效益的城市发展新阶段。
城市更新不仅是发展问题，也是治理课题。只有平衡好保护与更新、建设与运营、效率与公平的关系，才能让投资转化为长期价值，让工程真正提升城市品质。随着项目逐步落地，首都的城市更新不仅将焕新面貌，更将以可持续的方式回应人民对美好生活的期待，为超大城市高质量发展探索可借鉴的经验。