虽说很多杭州法拍房让中介经纪人给“捡漏”了，但现实里情况没那么简单。潮新闻记者徐淑竞也想看看朋友看中的那套江南岸法拍房，毕竟那房子起拍价比市场价低了一大截，性价比很高。到了看房现场，人挤得满满当当，大概有60多组客户在看房。徐淑竞和其中几位聊天，发现不少都是周边中介门店的经纪人。经纪人肖强就说，他看到了好几个同行，大家都是来“捡漏”的。他觉得这小区地段好，配套全，二手房市场上一直很火。肖强还透露说，他们一般只盯熟悉的楼盘、好楼层和无居住权的房子。如果能低价拍下这套房，转手在二手房市场卖出去，就能赚个“短平快”。肖强给自己设置了个心理价位，大概就是市场价减去8到10个点的税费。到了拍卖那天报名的人很多，他在中间出了价，想着这个价能包税卖掉还能赚点。不过他的出价很快被后面的人抢走了，最后房子以接近市场价的价格成交了。肖强听说是一位中介经纪人拍下了这房子，说是买来自住。 还有个叫小钱的中介也挺关注法拍房的。这两年法拍房数量多了不少，流拍和底价成交的也很多。小钱就喜欢市中心的老小区，总价在100万元以内就能拿下。哪怕一时卖不掉，出租也方便。不过以前也出过岔子，2年多前他在城北拍了一套老小区法拍房，本以为能抄底赚钱，结果二手房市场一直往下走，房子砸手里了。那次让他吃了大亏，后来好长时间都不敢碰法拍房。 直到去年下半年，小钱才又出手拍了城西的一套法拍房，成交价比市场价低了15万元左右。“现在感觉房价差不多跌到底了。”一位资深店长告诉记者，“其实经纪人个人参拍的不算太多。他们对房源有要求，热门板块、热门房源、起拍价低这些条件得都满足才行。”而且这种好房子普通购房者也盯着呢，“捡漏”没那么容易。“反倒是专门做‘美化房’的机构更多些。”这些机构专挑破败的低总价房源来拍。他们拍下后进行装修美化再出售，有些甚至能赚几十万元。3920人正在交流口水楼市聊侃辨砸角力楼市舆论“转载请注明出处”。