南京壹城集团最近开始“资产诊断”，目的是给发展增加新动力。扬子晚报网2月13日发布消息，记者张可报道说，面对市场的挑战，壹城集团决定通过“精准管理”推动资产从“被动管理”转向“主动运营”。资产管理团队深入每个片区，调查空置资产状况，发现空间布局和功能分区有问题。传统“整租”模式门槛高、租期长，无法满足小微企业和个体商户需求。壹城集团引入“中医诊疗”思维，对每处资产建立健康档案。团队利用“空间重组+功能再造”策略，根据不同商铺量身打造改造方案。通过与测绘机构合作，银龙六期、五期及秦淮片区项目的26处空置房屋进行了测绘和拆分。现在这些大空间变成了多样化的户型，更适合各种商户入驻。壹城集团还重新构建了租金价格体系，降低了入驻门槛和运营成本。这些举措使得招商工作变得更主动。2025年，已经有18家商户成功入驻。这次改造不仅改善了空间形态，也提高了资产的竞争力。壹城集团计划持续总结经验，继续探索新方法实现国有资产效益最大化。