子女怎么继承父母的房子?

子女怎么继承父母的房子呢?其实有三种方法:法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。法定继承就是父母没写遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序来分房子。排在第一位的继承人有配偶、子女还有父母。这里的子女指的是生的、养的和有扶养关系的继子女。通常这些继承人平分财产,但要是有谁生活困难又不能干活的话,就得给多点照顾。那些对父母照顾得多或者一直和父母住在一起的人,能多分一些财产;相反,那些有能力却不管不顾的人就少分或者不分。要是父母写了遗嘱,就可以指定把房子留给某个或者某几个子女。这个遗嘱要符合规定,自己写的话得亲笔签名还得写日期,找别人代写的话还得有两个以上的见证人在场。如果父母跟别人签了遗赠扶养协议,对方照顾好父母并送终后就可以按协议拿房产了。想把房子过户得去公证处开证明或者去法院打官司拿到判决书才行。自己去房管部门办手续资料很难凑齐,一般不太用这个办法。 很多独生子女都遇到过这种问题:没法直接拿到全部房子。因为第一顺序继承人里还有爷爷奶奶外公外婆呢。如果父母没留遗嘱,大家就得一起分房子;如果想一个人独吞可能就得去法院打官司确认权利。继承过程里有不少坑要注意:比如父母写的遗嘱没写日子或者没人见证就可能作废;兄弟姐妹之间要是没商量好份额肯定要吵起来导致房产没法过户。另外要是人死了很久都不去办手续,中间又有人去世的话又得重新继承一遍。 办理继承需要的资料挺多:死亡证明、户口本、房产证这些都要备齐。大家最好先商量好再签个协议减少以后的麻烦。情况复杂的话建议找律师问问才行。