就在北京，刘某花了2000元买了个营业执照，打着“零中介费”的幌子骗人，给25名租客造成了30多万元的损失，最终被判了七年。法官告诫大家，别光盯着中介费低，还得查清楚是不是正规门店，是否有实名备案，资金监管更是必不可少的环节。遇到威胁千万别认怂，赶紧报警才是上策。 二手房市场里的骗子招数也不少。宛某和乔某这对“老搭档”，把朝阳区的同一套房先后卖给了三个人。他们先是骗王某签了合同收了510万元的首付款，还伪造民事裁定书弄了个假监管账户。王某稀里糊涂把钱打进了乔某的私人账户后才发现不对劲，房子早就被别人住进去了。法院判宛某十三年、乔某八年。 法官建议大家用“核、网、托、快”四个字来防坑：先核对方身份查清楚房产证和身份证；签约后立刻在网上把房源锁定；首付款必须放进资金监管账户；拿到不动产登记证明前千万别交全款或钥匙。 顺义有个叫黄某的新员工，胆子也太大了。李某66岁是替孩子买房的，房款348万元都交了。黄某竟在托管账户都有的情况下骗老人说转账方便，让李某把200万元分几次打进了他的私人账户。钱到账的当晚他就全输在了网赌平台上，第二天就被抓了。法院以诈骗罪判了他十二年。 法官再次强调购房款只能进监管账户。老人操作时最好有子女陪着或者去做个公证委托。 给大家准备了三把安全锁：选机构时看营业执照、备案证明和门店数量；签合同要用官方范本把所有费用写清楚；留好录音录像等证据遭遇威胁马上报警。买房不是比谁手快而是比谁风控做得好。切记贪小便宜吃大亏，谨慎一步总比事后哭出声要好得多。