北京市西城区月坛街道三里河一区28号楼居民近日领到新房钥匙，标志着这栋建于20世纪70年代的老楼完成更新改造。这项目从居民搬迁到回迁入住用时不足6个月，刷新了西城区危旧楼房改造的推进速度。 这栋楼的问题具有代表性。楼龄接近50年，结构老化、功能落后，已被列为危旧建筑。楼内老年住户占比较高，原楼未配备电梯等设施，出行不便；同时抗震性能不达标，保温隔音效果较差，居住条件亟待提升。 项目采取“原拆原建”模式，即在原址拆除旧楼后，按现行建筑标准重新建设，既保障居民原有居住权益，也实现建筑整体升级。改建后总建筑面积由2887.2平方米增至3369平方米，居住空间继续扩展。 施工效率提升主要得益于模块化建筑技术的应用。项目于2025年9月5日开工，10月24日完成基础施工后启动模块吊装。施工团队用46天完成全部模块吊装并实现主体结构封顶，工期明显快于传统施工方式。模块化施工在缩短工期的同时，也有助于提升质量稳定性和施工安全水平。
从“忧居”到“优居”的转变，说明了老旧住房改造对民生诉求的回应。吊装的不只是建筑模块，也包含着居民对更好生活的期待。以技术创新提升改造效率与品质的做法，为城镇老旧小区更新改造提供了可借鉴的实践样本。