鉴湖前后街这块地要大变样了，光靠修条30米宽的大道和造个占地9万㎡的文化地标，越城又多了一张新名片。先来说个事儿，2023年6月这儿刚动了第一锹土，项目总工期就定了10个月，2024年3月就能完工，这节奏一点都不拖拉。 想当初2018年就在拆迁名单上了，后来进度一直磨蹭。直到现在一期拆了99户，剩下的问题主要是因为历史文化价值这块还没搞定。96户住宅和3户非住宅已经搬空了，但二期啥时候开始还得看跟相关部门的对接情况。 补偿方案也挺实在，2022年12月定的标准是20770元/㎡起，给了个托底价。这次一期征收面积大概8600㎡，涉及96户住宅和3户非住宅。 “开路先锋”先干一期，修一条723.5米的路。路面宽30米，中间有33.5米的地方展宽。路灯、下水道、绿化这些配套也都跟着一块铺上了。 重头戏都在二期这块儿。鉴湖越文化展览中心占地约5.18万㎡，总建筑面积有9.37万㎡，地上2.97万㎡，地下还有6.4万㎡。里面有鉴湖水文化展示馆、绍兴城市自然历史展览馆、下沉式公园这些功能区域。这项目一共要投12.77亿元（含拆迁费5.64亿元），钱和体量都比一期大了不少。 等到一期的路通了，二期的地就能完整卖出去了。以后这儿会变成“文化+商业+旅游”的复合业态。 新的鉴湖前后街将来是“三轴两带”的格局：中间那条30米的景观大道串起南北人流；东边靠着鉴湖的是滨水绿带；西边则是城市更新带。这种先修路后腾地的做法能让土地价值一步步释放出来。 到时候路修好了、展览中心也盖起来了，以前那个坑坑洼洼的城乡接合部就会变成绍兴最有辨识度的文化新地标。