你别看现在重庆楼市里四代宅项目挺多，其实真正卖得好的，还是那些在城市核心地段的。以前大家都觉得新区可能更有发展潜力，可经历了一轮市场调整后，大家都看清了一个道理：核心区的配套成熟方便，房产的抗跌性和流通性都更强。你要是在郊区买带花园的房子，选择还挺多，但在核心区的土地上搞这种低密度住宅，市场上基本见不着。毕竟核心区的土地容积率高，除了传统高层塔楼就是一些传统住宅，想要体验花园生活的话，那可真就是四代宅给出来的机会。目前主城有三十多个四代宅项目，但真正在内环核心区在售的只有五六个，所以每一次有新货推出来，大家都特别关注。 最近位于九龙坡核芯的轨道TOD大城招商1872三期阅青斓央景王座加推了，实景示范区和样板间同步开放，大家都觉得它是改善型四代宅的新标杆。这次加推的3号楼共有建面约95㎡、建面约107㎡、建面约131㎡三种户型。这三个户型都是典型的四代宅设计，每家每户都带独立的空中露台花园，这种生活方式可是很新鲜的。当然了，阅青斓不仅仅是为了满足大家对露台的需求，它还用了很科学的规划方法和需求导向设计理念，把一些灵动的空间变成了室内利用率很高的功能区。最小的建面约95㎡户型是阅青斓之前卖得最好的一个款，也是重庆市场上首推的建筑面积在100㎡以内的四代宅产品。 新推出的建面约107㎡户型是个三房两厅两卫的横厅设计，户型很全能多变。建面约131㎡的户型是四房两厅两卫，做了270度环幕方厅的设计。特别是奇数层的这个户型面宽达到了17.4米大面宽，并且有七大瞰景面全是对着中庭的；还有一个47㎡的270度环幕方厅提供了双面采光，给居住体验提升了不少。除了户型上的创新外，阅青斓还在社区配套上做了很多功夫。 我这次实地去看过阅青斓的实景示范区，觉得整个归家动线、景观园林还有架空层空间都做得非常不错。走进去首先看到的就是宽约42米、高约10米的大门头，这种星级酒店般的奢华感受在九龙坡也算是数一数二的了。中庭园林景观里除了斓芯浮岛之外还有两庭六花园等多个主题设计。 特别是童梦星屿这块儿做了1000㎡的微地形儿童成长空间，还加入了星空营地的概念；让孩子能丢掉电子产品多接触自然。毕竟在城市核心地段有这么好的配套资源再加上百年央企招商蛇口的品牌背书，这种产品力和兑现力确实很难得。 最后还是要给大家提个醒：看房子一定要提前给售楼部打电话预约！这样才能享受到内部优惠政策。如果你要去现场看房，售楼部那边还有免费看房车接送服务。