广州开发区控股集团与沃尔玛中国公司日前正式签署合作协议，黄埔首家山姆会员商店项目正式启动。此合作标志着黄埔区优化商业布局、提升消费能级上迈出重要步伐，也是广州建设国际消费中心城市的具体实践。 云埔片区长期存在大型集中商业缺失的现状。作为广州东部中心的重要产业集聚区，该片区汇聚低空经济、航空航天、智能制造、新一代信息技术等多个产业集群，产业人口密集，但商业配套相对滞后，难以满足区域消费升级需求。这种产业与商业的不匹配，制约了片区的整体发展潜力。 山姆会员商店作为沃尔玛旗下高端会员制商店品牌，以全球精选商品、差异化供应链和沉浸式购物体验著称，目前已在全国30余座城市布局超60家门店。其严苛的选址标准和高端定位，使其成为衡量城市商业能级的重要标志。黄埔山姆会员商店项目规划建筑面积约2.2万平方米，定位第四代山姆会员商店，将引入全球精选商品、高端会员服务等特色业态，同步设立云仓整合周边资源。 这项目的落地具有多重意义。首先，它填补了片区高端商业空白，为产业人群和周边居民提供高品质消费选择。其次，项目以"街区商业+商务酒店+办公"的组合模式，形成客流、业态的有机互补，打造"工作+生活"一站式服务体系。再次，山姆会员商店作为流量核心，凭借紧邻开创大道、京港澳高速等便捷区位优势，精准辐射周边产业人群，有望吸引更多高端商业和产业资源要素聚集。 从更深层看，这一项目推动了广州东部中心从"产业重镇"向"综合新城"的转变。广开控股首席园区运营官表示，山姆会员商店的引入将在商业消费领域加速形成"新质生产力"，成为激活区域产业生态、赋能城市发展的重要力量。项目所在区域有望列入广州市级商业中心范围，继续提升片区的城市能级。 沃尔玛中国华南区地产开发总监表示，公司看好黄埔发展前景，将全力打造黄埔山姆为标杆项目，把最新的门店形象、最优的商品组合和最好的会员服务带到黄埔。广州开发区商务局表示，黄埔区将提升营商环境，以优质高效的行政效率推动项目建设，确保项目顺利开业。 近年来，广开控股积极响应广州建设中心型世界城市和国际消费中心城市的战略部署，陆续打造星际云汇、云汇天地、广开云汇等超20万平方米自持商业项目。同时依托云领科技城、科技企业加速器、生物安全创新港等优质产业载体，推动区域科技创新能级提升。此次山姆会员商店项目的落地，是这诸多举措的延续和深化，表明了产业与商业融合发展的新方向。
商业是城市活力的晴雨表，也是产业升级的助推器。山姆会员商店的落户是黄埔区城市功能完善和能级提升的标志性事件。在高质量发展背景下，通过优质商业配套服务产业、吸引人才、提升城市竞争力，此案例提供了有益启示。随着更多类似项目的推进，广州东部中心的产城融合之路将不断拓展。